Почему свой первый бизнес надо открывать, не привлекая чужих денег

Куда инвестировать?

Я пришёл к выводу, что свой бизнес и инвестиции нужно разделять. Из своего бизнеса свободные средства нужно доставать, иначе они уходят на «переупаковаться» и «давайте наймем ещё сотрудника». Высвобожденные средства перекладывать в другую корзину.
⠀
Другой корзиной может быть вклад, объект недвижимости или доля в другом бизнесе, которую вы получили за вложение своих кровных в открытие, допустим, барбершопа. Важно, чтобы этот барбершоп открывал и затем управлял им другой предприниматель - основатель или его команда. В противном случае вы просто получите ещё один операционный бизнес и, как следствие, расфокус.
⠀
Итак, предприниматель получает ещё одну точку в свою сеть, вкладывая в неё только своё время и внимание, а инвестор, участвуя в проекторе только деньгами, получает новый источник ежемесячного дохода. Хотя правильнее сказать, получает вероятность получения ежемесячного дохода.

В 2015 году я не знал, что можно открывать бизнес на привлечённые деньги и выбрал бизнес-модель с почасовой арендой танцевальных залов, где не нужны большие затраты на запуск каждого последующего филиала. И по-прежнему считаю, что первый бизнес лучше всего открывать, не привлекая чужих денег.

Но я понимаю предпринимателя, у которого уже есть 3 торговые точки, например, кофейни, каждая из которых приносит 150 тысяч рублей прибыли, и он привлекает 1,5 млн рублей на открытие четвёртой, отдавая при этом инвестору 50% прибыли от новой точки. В этом случае выигрывают обе стороны.
⠀
Куда можно вложить 2 миллиона рублей?

• Купить долю в объекте недвижимости, которая принесёт 25 тысяч ежемесячного дохода.
• Передать деньги предпринимателю на открытие следующего заведения при условии получения 50% предприятия, то есть 80 - 100 тысяч рублей в месяц, но при более высоких рисках.